3月16日晚间，贝壳控股有限公司（02423.HK/BEKE.US）召开2022年Q4及全年业绩会。
贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东、执行董事兼首席财务官徐涛出席业绩会。
会议上，彭永东表示，关于近期的市场表现，随着疫情这个最大的不确定性的消失，我国居民的心态从预防性的储蓄和风险厌恶回到了追求财富安全和增长上来。从最近的一系列房产数据上看，房地产市场的情绪在需求端也出现了明显的好转。贝壳相信长期看市场会回归均值，进入更稳定的发展时期。
基于中性市场观，贝壳审慎的认为2023年全国存量房市场将较2022年同比增长会超过15%，价格平稳。对于2023年新房市场总交易金额预计可以维持在2022年的规模。
彭永东表示，过去几年中国房地产市场经历了大起大伏，回过头去看，短期市场永远具有不确定性，在短期趋势里过度乐观和过度悲观都是不可取的。穿越波动周期，贝壳对中国房地产市场长期的判断没有发生丝毫的变化，在房租不炒的背景下，存量房市场占据更重要的地位，新房市场的精细化运营，品质服务的时代都将加速到来。