香港中原城市领先指数最新报159.76点 按周跌1.57%

新闻 2022-11-25

观点网讯:11月25日,中原城市领先指数CCL最新报159.76点,重返2017年10月水平,按周跌1.57%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌破160点,是反映11月加息当周的市况。三大整体指数齐跌7周,楼价跌势未止。如果市场没有利好消息可以令短期楼价出现争持,估计明年新春前后CCL将再下试144点支持位,走势仍有待观察。由2021年8月历史高位(191.34点)计,CCL累跌16.50%。若与2021年12底相比,CCL今年累跌13.43%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报159.56点,重返2017年5月水平,按周跌1.58%。CCL(中小型单位)报158.01点,重返2017年5月水平,按周跌1.56%。三大整体指数齐跌7周,跌幅明显扩大,CCL累跌6.37%,CCL Mass累跌6.54%,CCL(中小型单位)累跌6.5%。CCL(大型单位)报168.28点,重返2018年2月水平,按周跌1.64%,跌幅13周以来最大,连跌2周共3.06%。

四区方面,三区跌一区升,带动整体楼价走势向下。九龙CCL_Mass报151.71点,重返2017年7月水平,按周跌2.88%,跌幅为2019年9月以来最大,连跌2周共3.63%。新界西CCL_Mass报150.16点,重返2017年11月水平,按周跌2.56%。港岛CCL_Mass报160.51点,重返2017年2月水平,按周跌0.64%,连跌2周共5.09%。新界东CCL_Mass报173.62点,重返2017年12月水平,按周升0.99%。

今天(2022年11月25日)公布的指数,根据2022年11月14日至11月20日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近九成的交易是在2022年10月31日至11月6日签临时买卖合约,是2022年11月3日美国联储局宣布加息0.75厘及蠓嵝忌系髯钣呕堇0.25厘当周的市况。

(责任编辑:马金露 HF120)