甘肃庆阳:对个人购买家庭唯一住房 首套房最低按1%的税率征收契税

新闻 2022-11-24

观点网讯:11月23日,甘肃省庆阳市宁县发布《宁县人民政府办公室印发的通知》。

观点新媒体获悉,意见自发布之日起施行,有效期限一年。为鼓励居民购房,吸纳人口进城,扩大住房内需,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

此外,通知还提出,放宽商品房预售标准,优化预售资金监管措施。为加快商品住房市场投放,促进商品住房签约销售,将商品房预售标准由现行的“房地产开发项目单体楼栋主体结构达到50%以上,方可申请办理商品房预售许可”,放宽至“房地产开发项目单体楼栋主体结构达到25%,即可申请办理商品房预售许可”。办理预售许可的项目不得进行土地及在建工程抵押,抵押的项目不予办理预售许可。

另悉,文件还表明提高住房贷款额度。公积金管理部门和各商业银行要在依法合规、风险可控的前提下,积极探索实行公积金和商业贷款组合模式,提高贷款额度,支持居民购房。单职工申请公积金贷款的,最高贷款额度从40万元提高至50万元;双职工家庭申请公积金贷款的,最高贷款额度从50万元提高至60万元。同时,加大对购房家庭或个体利率优惠,各商业银行依据借款人的信用状况、还款能力等,合理确定优惠利率。

(责任编辑:岳权利 HN152)