驻马店汝南:首次购买普通住房的商业性个人住房贷款 最低首付20%

新闻 2022-11-24

观点网讯:11月24日,河南省驻马店市汝南县发布《汝南县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)》,涉及首付比例、房票制度等。

汝南县提出,加大信贷支持力度。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为20%。

观点新媒体了解到,文件还提出,定期组织银企对接,为银企双方搭建桥梁,鼓励银行业金融机构按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则,对符合政策的房地产项目,通过发放兼并贷、降低利率,支持优质房地产企业兼并收购重组困难房地产企业或其优质项目,适度加大流动性贷款等支持力度。

同时,鼓励金融机构合理加大对经营稳健、风险可控房地产企业和项目的支持力度,对建筑施工企业给予必要流动资金贷款支持,对受困企业贷款展期、续贷,不盲目“一刀切”的抽贷、压贷、断贷,不得将企业销售收入强行划转、截留提前还款,保持企业融资连续稳定。

据悉,汝南县还将采取房票安置形式。文件提出,探索采取房票安置方式,由政府购买开发企业已建成的商品房进行安置,被征收人可使用房票购买政府已购置的商品房。

另外,为活跃二手房市场交易,文件提出,对个人转让住房,未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,且不使用二手房“掌上办”的,可按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。

(责任编辑:宋政 HN002)