69风水网(999999)

让你了解家居风水禁忌,办公室风水知识

美国四月新房销售数据意外暴雷 中位数房价仍逆市创新高

2505月
更新时间:05月25日|标签:

  随着美联储进入加息时间,按揭利率的提升和二手房市场的转冷,都预示极度火爆的美国楼市将进入调整状态,所以分析师们普遍预期四月美国新屋销售数据将环比下降1.8%,但周二公布的数据令所有人大跌眼镜:环比暴跌16.6%!美国四月新房销售数据意外暴雷 中位数房价仍逆市创新高

(美国新屋销售数据,来源:ZeroHedge)

  根据数据,按照年化计算的四月新屋销售总数仅为59.1万户,严重逊于预期值75万,也是2020年4月以来的最差数据。更值得玩味的是,上一回出现如此幅度的环比跌幅,恰逢美联储2013年制造的“缩减恐慌”前夕。与此同时,新屋销售数据连续四个月下降,也是2010年后从未出现过的事情。

  当然,面对购房成本的节节攀升,购房者被挤出市场也并非不能理解的事情。根据房地美的数据,2021年末平均3%的三十年按揭利率,到上周已经提升至5.25%,而且美联储的加息才刚刚开始。

  住宅地产商眼下也处于痛苦的环境中,上周公布的报告显示,住宅地产商的情绪也在五月连续第五个月下跌,持续攀升的建筑成本和需求下滑是担忧的主要原因。

  即便成交数据下滑,美国房价的上涨势头仍未结束。根据这份新屋销售报告,今年四月美国中位数新房销售价格同比大涨19.6%,来到创历史新高的450600美元。

  对于抢了快两年房子的美国人来说,今天公布的数据也有一个好消息。四月底美国市场上供销售的新屋达到44.4万套,也是2008年以来最高的数字,只不过大多数房子目前还没有完工。按照目前的销售速度,所有库存新房能够支持9个月的销售,这项数据在上个月是6.9个月,去年同期则不满五个月。

(责任编辑:常丹丹 HO016)

推荐阅读

华润银行拟增资逾170亿 华润入主13年后持股或不足四成

8月8日财经早餐:强劲的非农数据提振美联储加息预期,美财政部官员讨论俄石油出口设限

陈启宗父子与观点面对面:恒隆在行动 | 领袖访谈

三亚住一晚究竟多少钱?有酒店涨价超4倍,执行半价套路多

海口:8日6时至19时实行临时性全域静态管理

富力地产去年营业额762.3亿元
富力地产去年营业额762.3亿元