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北京丰台、通州2宗预申请宅地公布销售指导价 出让总起价103亿元

0804月
更新时间:04月08日|标签:

观点网讯:4月8日,北京2宗预申请宅地公布销售指导价,其中丰台亚林西地块销售指导价11.2万元/O,浮动3%;通州1102街区项目销售指导价5.5万元/O,浮动5%。

两宗预申请宅地总起始价103亿元,土地总面积约10.78万O,总建设控制规模约30.62万O。

其中,丰台亚林西土地一级开发0501-644、645等地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地,建设用地面积61941.89O,建筑控制规模≤205252O,起始价74.7亿元,创北京近5年来地块起始价新高。

该地块周边,华润昆仑域二手房单价14万。周边端礼著(建工首开万泉寺地块)指导价在11.2万/O,华润纪家庙地块也会在今年入市。

另据挂牌文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格为85.905亿元,当达到地价上限时,则转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序(上限为10%),当商品住宅产权份额达到上限后,转为现场摇号方式确定竞得人。

另一宗预申请地块为北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块,用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积45880.634O,建筑控制规模≤100937.394,起始价28.3亿元。值得注意的是,该地块曾于2021年挂牌出让,起始价为33.5亿元。

本次出让宗地设定土地合理上限价格31.13亿元,当达到地价上限时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

(责任编辑:岳权利 HN152)

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