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香港私人住宅2月落成量录2705伙

0704月
更新时间:04月07日|标签:

观点网讯:4月7日,根据香港差估署公布《香港物业报告-每月补编》,2022年2月私人住宅落成量录2705伙,较1月的4607伙,大跌约41%,并终止3个月升势。不过,本年首两个月共录7312伙私宅落成,与去年同期的1251伙比较,私楼落成量亦大增逾4.8倍。

据差估署早前发表的报告,预料今年私人住宅落成量22850伙。而今年首两个月累计落成量已达约7312伙,即较全年预测的落成量达标约32%。

以单位面积划分,累计本年首两个月数字,A类单位(实用面积约431平方栈蛞韵拢┞涑闪恳廊徽甲疃啵4512伙,其次为B类单位(实用面积约431至752平方眨婕1588伙,C类单位(实用面积约753至1,075平方眨┰蛘616伙,D类单位(实用面积约1,076至1,721平方眨┞377伙。落成量最为落后的仍是E类单位(实用面积约1,722平方栈蛞陨希鼋稣219伙,即仅仅约3%。

而以区域划分,供应依然集中在新界区,首两个月该区共录6423伙私人住宅落成,占整体落成量约88%,其次则为九龙区,录537伙,占整体约7%。而港岛区只录352伙落成,仅占整体落成量近5%。

此外,2月份的私人住宅租金回报率按月稍为回升,各类型单位回报率介乎2.2厘至2.5厘。

(责任编辑:岳权利 HN152)

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