珠江股份拟向珠实集团借款2亿 以解决资产置入置出交易资金需求

新闻 2023-01-20

观点网讯:1月19日,广州珠江发展集团股份有限公司公告宣布,因资产置出及资产注入重大事项,为解决公司在本次交易完成前可能出现的流动性资金需求,公司拟向控股股东珠实集团结款2亿元。

珠江股份表示,根据本次交易及公司经营的实际需要,借款额度不超过人民币2亿元,借款额度有效期、利率与存量流动性支持借款保持一致,借款期限为本次重大资产重组交易完成结清,还款来源为公司在本次重大资产重组交易中取得的现金。

据观点新媒体此前报道,珠江股份拟置出资产为所持有的房地产开发业务相关的资产负债,拟置入资产为交易对方合计持有的珠江城服的100%股权。截至本公告日,珠实集团持有珠江城服95%的股权,珠江健康持有珠江城服5%的股权。

至于价格,根据第三方的评估结论,经收益法评估,拟置入资产的所有者权益的账面值为3.78亿元,收益法评估值为7.79亿元,评估增值4.0022亿元,增幅105.80%。经交易双方友好协商,本次交易中拟置入资产最终作价7.79亿元。

而在合并报表的归属于母公司所有者权益层面,采用收益法,置出资产的市场价值为26.71亿元,评估增值4.90亿元,增幅22.44%。经交易双方友好协商,本次交易中拟置出资产最终作价28.04亿元。

上述交易之间的估值差额部分,拟以现金进行补足。

(责任编辑:马金露 HF120)